Вы 20 лет растёте на рекомендациях — это прочный фундамент. Добавим к нему второй поток: горячие контакты людей, которые ищут недвижимость прямо сейчас, и обновлённый сайт, который их не теряет.
Подготовлено для агентства недвижимости «Жилцентр» · Долгопрудный, Москва и МО
Рекомендации невозможно масштабировать и нельзя включить, когда нужно больше сделок. Вы зависите от того, вспомнит ли довольный клиент о вас в нужный момент.
Мы не заменяем сарафан — мы добавляем к нему управляемый канал, где вы сами решаете, сколько клиентов получить в этом месяце.
Мы открыли glz.ru и прошлись по нему как клиент. Сильная основа есть, но он теряет заявки. Вот что бросается в глаза:
Многостраничный сайт с каталогом объектов, разделами под все типы недвижимости, блоком доверия и квизом-подбором, который собирает заявки сам.
Яндекс.Директ под горячие запросы по Долгопрудному и МО + перехват аудитории конкурентов. Клиенты приходят, а не ждут сарафана.
Главный инструмент: собираем контакты тех, кто ищет недвижимость сейчас, наш колл-центр их обзванивает и передаёт вам тёплыми.
У «Жилцентра» пять направлений недвижимости и большая база объектов. Чтобы сайт реально продавал, а не просто существовал, ему нужны десятки страниц — каждая под свою задачу. Из чего складывается объём работ:
Карточки с фото, описанием и ценой, фильтры по типу, району и бюджету. Сердце сайта для недвижимости.
Дома, квартиры, коммерция, загородка, участки — каждому нужна своя витрина и логика подачи.
О компании, команда с регалиями (вице-президент Гильдии Риелторов МО), отзывы и кейсы сделок.
Статьи + посадочные под гео-запросы (Долгопрудный, Лобня). Это бесплатный трафик из поиска на годы.
Интерактивный подбор за 4 шага и формы захвата, которые собирают заявки без звонка.
Корректно на телефоне, быстрая загрузка и https — без этого сайт теряет и клиентов, и позиции.
Визитку можно собрать быстро и недорого, но в неё не поместятся объекты, фильтры и SEO-структура — то, что приводит клиентов. Многостраничный сайт от 160 000 ₽ — это не расход, а инструмент, который годами работает на поток заявок.
Представьте, что кто-то рекомендует вас сотням людей, которые именно сейчас выбирают квартиру или дом. Примерно так это и работает — только управляемо и с оплатой за контакт.
Собираем контакты людей, которые прямо сейчас подбирают недвижимость — через площадки, объявления и гео конкурентов.
Наш колл-центр связывается с каждым, выясняет запрос и интерес. Холодную работу берём на себя.
Вы получаете уже заинтересованные контакты с запросом — остаётся подобрать объект и закрыть сделку.
Оплата за контакт, а не за показы и клики. Чем больше объём — тем дешевле контакт.
Чем больше пакет — тем ниже цена за контакт
Отметьте, что нужно — стоимость пересчитается сразу. Можно начать с малого и добавлять по ходу.
Рекламный бюджет площадкам (Яндекс и др.) оплачивается отдельно. Для старта по МО-недвижке рекомендуем от 80 000 ₽/мес.
Начать с теста (200 контактов)Цены ориентировочные, финальная смета — после брифа. Ежемесячное ведение и рекламный бюджет считаются отдельно.
В недвижимости комиссия с одной сделки — это сотни тысяч рублей. Тест-драйву из 200 контактов достаточно привести вам одного клиента, чтобы окупиться многократно.
Запустим перехват на 200 контактов и покажем живой результат. Понравится — масштабируем. Нет — вы ничего не потеряли.