Сайт после разработки принадлежит заказчику ровно настолько, насколько это закреплено в 6 пунктах: домен, хостинг, доступы, исходный код, контент и договор. Если хотя бы один из них оформлен на подрядчика, через 1-2 года смена студии превращается в переговоры, а иногда в сборку сайта заново.
Ниже разбираем каждый вопрос по отдельности: что проверить, что попросить и какие формулировки нужны в договоре. Юридической консультацией статья не является: спорные ситуации лучше показывать юристу, который прочитает ваш конкретный договор.
I. Из чего состоит сайт как имущество
Для владельца бизнеса сайт выглядит как одна вещь. На деле это набор отдельных объектов, у каждого свой владелец и свой способ передачи. Домен регистрируется у регистратора на конкретное лицо. Хостинг - это аккаунт у провайдера. Код - результат интеллектуального труда, права на который передаются договором. Тексты, фотографии и видео - отдельные произведения, у которых может быть третий автор, например фотограф.
| Объект | Где живёт | Чем подтверждается владение |
|---|---|---|
| Домен | У регистратора | Администратор домена в данных регистратора |
| Хостинг или сервер | У провайдера | Аккаунт на имя компании, оплата с её счёта |
| Исходный код | Репозиторий, архив, сервер | Договор с передачей исключительных прав, акт |
| Дизайн-макеты | Figma или файлы | Договор, передача исходников |
| Тексты, фото, видео | Сайт и медиатека | Договор с автором, лицензии стоков |
| Счётчики и кабинеты | Метрика, Вебмастер, CRM | Владелец аккаунта, а не гостевой доступ |
Потерять контроль можно над любым из этих объектов по отдельности. Поэтому вопрос «чей сайт» разбивается на шесть конкретных вопросов.
II. Вопрос 1: на кого оформлен домен
Домен - самое ценное в связке: на нём накоплена история в поиске, ссылки, узнаваемость адреса. Администратором домена должна быть ваша компания или вы как физлицо, а не студия и не её сотрудник. Проверить можно через сервис WHOIS или в личном кабинете регистратора: у доменов в зоне .ru данные физлиц скрыты, но регистратор по запросу подтверждает администратора.
Частая ситуация: подрядчик «для удобства» зарегистрировал домен на себя и продлевает его сам. Пока отношения хорошие, проблем нет. Если студия закрылась или сотрудник уволился, домен можно не продлить, а смена администратора потребует документов и времени, обычно от нескольких дней до нескольких недель.
Если домен уже оформлен на подрядчика, передача делается через регистратора по заявлению сторон. Лучше сделать это сразу, пока с подрядчиком нормальный контакт, а не при расставании.
III. Вопросы 2 и 3: хостинг и доступы
Хостинг оптимально открывать на вашу компанию и оплачивать с вашего счёта. Подрядчику достаточно выдать отдельного пользователя или доступ по SSH, который можно отозвать. Если сервер оплачивает студия и перевыставляет счёт, при расторжении договора сайт может просто перестать открываться.
Второй слой - доступы. После запуска у вас на руках должен быть полный список, причём с правами владельца, а не гостя:
- Регистратор домена - логин кабинета и контакты администратора.
- Хостинг - панель, FTP или SSH, база данных.
- Админка сайта - если она есть, учётная запись с максимальными правами.
- Яндекс Метрика и Вебмастер - вы владелец счётчика, подрядчик добавлен представителем.
- Почта на домене, CRM, бот для заявок - владелец бота в Telegram тоже вы.
- Репозиторий кода - если проект ведётся в Git, приглашение с правами владельца.
Пароли после передачи стоит сменить и хранить в менеджере паролей. Это займёт 20-30 минут и снимает большую часть рисков.
IV. Вопрос 4: исходный код и конструкторы
Здесь многое зависит от того, на чём сделан сайт. На конструкторе вы владеете аккаунтом и контентом, но не платформой: код страниц нельзя полноценно выгрузить и перенести, а при отказе от подписки сайт отключается. Это не плохо само по себе, но это аренда, а не собственность.
Самописный сайт можно передать целиком: исходники, сборка, инструкции по деплою. Важно, чтобы договор прямо говорил о передаче исключительных прав на код и дизайн, а не о простой лицензии. По общему правилу гражданского законодательства многое решает именно текст договора, поэтому формулировку лучше не оставлять на усмотрение шаблона подрядчика.
В студии N3MIROFF мы делаем разработку сайтов и SEO на React: сайт от 80 000 ₽, срок 1-2 недели от получения материалов. Код, домен, хостинг и доступы остаются у заказчика. Перенос с конструктора стоит от 80 000 ₽ и решает как раз вопрос аренды.
Отдельно проверьте сторонние библиотеки и платные компоненты. Если в проекте используется платная тема или плагин с лицензией на имя студии, после расставания лицензию придётся покупать заново.
V. Вопрос 5: тексты, фото, шрифты
Контент - самая недооценённая часть. Фото со стоков покупаются по лицензии, и лицензия может быть оформлена на студию. Тексты пишет копирайтер подрядчика, и права на них тоже должны перейти вам. Шрифты бывают бесплатными, а бывают платными с лицензией на домен.
Хороший пример того, почему это важно, - сайт салона сложного окрашивания ayvazzovsky.com. Там много видео работ мастеров, портфолио и страницы команды. Весь этот материал снят для студии и принадлежит ей, поэтому при переносе сайта с конструктора на собственный хостинг контент переехал без вопросов о правах. Если бы видео были взяты с чужих страниц, переезд пришлось бы начинать с их замены.
Для SEO-статей правило то же: тексты, оплаченные вами, должны быть вашими. Если вы заказываете массив статей, например 200 статей в месяц за 100 000 ₽, в договоре стоит указать, что права на тексты переходят после оплаты.
VI. Вопрос 6: что записать в договоре
Договор закрывает все пять предыдущих вопросов разом. Минимальный набор пунктов выглядит так:
- Исключительные права на код, дизайн и тексты переходят заказчику с момента оплаты или подписания акта.
- Домен и хостинг регистрируются на заказчика; если подрядчик регистрирует их сам, он обязан передать их в указанный срок, например 5 рабочих дней.
- Перечень передаваемых материалов: исходники, макеты, доступы, инструкция по запуску.
- Лицензии на стоковые фото, шрифты и платные компоненты оформлены на заказчика или перечислены с условиями.
- Порядок передачи при расторжении: сроки, формат, отсутствие удержания доступов в счёт споров.
- Акт приёмки с перечнем переданного, а не просто «работы выполнены».
Юридическая формулировка пунктов зависит от формы договора и статуса сторон, поэтому финальный текст стоит согласовать с юристом. Задача владельца - убедиться, что эти темы в договоре вообще есть.
Если сайт нужен для заявок, в том же договоре полезно зафиксировать, куда они приходят и кто владелец бота или CRM. Когда поток обращений важнее самого сайта, можно отдельно подключить лиды с оплатой за результат: цена заявки зависит от ниши и региона.
VII. Чек-лист передачи сайта
Перед подписанием акта пройдитесь по короткому списку. Если на каждый пункт ответ «да», сайт действительно ваш:
- Администратор домена - наша компания, продление оплачиваем мы.
- Хостинг открыт на нас, у подрядчика отзываемый доступ.
- У нас права владельца в Метрике, Вебмастере, CRM и боте заявок.
- Исходный код и макеты получены архивом или в нашем репозитории.
- Лицензии на фото и шрифты оформлены на нас.
- В акте перечислено всё переданное, пароли сменены.
Разобраться с этим один раз проще, чем через год восстанавливать домен или заново собирать сайт, потому что старый остался в чужом аккаунте.
Наши работы
Сайты, которые студия уже запустила
Четыре проекта N3MIROFF, которые можно открыть прямо сейчас и посмотреть, как они работают.
Агротех с ИИ
SkyFarm ↗
Редизайн сайта систем выращивания: первый экран с контейнерной фермой, схема работы из трёх шагов, карусель продуктов и экран приложения.
Сайт салона
ayvazzovsky.com ↗
Салон сложного окрашивания в Москве: онлайн-запись, видео работ, портфолио и команда. Переехал с Тильды на свой хостинг.
Онлайн-академия
ayvazzovsky.academy ↗
Видеоуроки колористики: каталог, посадочные страницы уроков, личный кабинет и промокоды.
Event-агентство
navsegda-event.ru ↗
НАВСЕГДА: корпоративы и конференции - услуги, кейсы, этапы работы и расчёт мероприятия.
Витрина магазина
Monkey Market ↗
Премиальная витрина магазина кроссовок с заказом в Telegram.
Услуги студии по теме: разработка сайтов под ключ и SEO-продвижение статьями.
Нужен сайт, который полностью ваш?
Делаем самописные сайты на React: код, домен и доступы остаются у заказчика, заявки приходят в Telegram или CRM.
Частые вопросы
Если я оплатил сайт, он автоматически мой?
Не всегда. Оплата не равна передаче прав: домен может быть оформлен на подрядчика, а код передан только по лицензии. Проверьте 6 пунктов: домен, хостинг, доступы, код, контент и формулировки договора.
Сколько времени занимает смена администратора домена?
Обычно от 1 дня до нескольких недель: зависит от регистратора, способа подачи заявления и того, готов ли текущий администратор подписать документы. Проще сделать это сразу после запуска сайта.
Можно ли забрать сайт с конструктора?
Контент - да, код в полноценном виде обычно нет: страницы работают только внутри платформы. Поэтому сайт пересобирают. В N3MIROFF перенос с конструктора стоит от 80 000 ₽, после него код и хостинг принадлежат вам.
Кому принадлежат SEO-статьи, написанные подрядчиком?
Тому, кому права переданы договором. Укажите, что исключительные права на тексты переходят заказчику после оплаты. Это важно при больших объёмах, например при заказе 200 статей в месяц.
Что делать, если подрядчик не отдаёт доступы?
Сначала письменно запросить передачу со ссылкой на договор и акт. Если договор этот вопрос не регулирует, ситуация сложнее и её стоит показать юристу. Исход спора заранее предсказать нельзя, поэтому важнее закрыть вопрос в договоре до начала работ.
Обсудим ваш сайт и порядок передачи
Оставьте заявку - расскажем, что войдёт в проект и какие материалы вы получите на руки после запуска.
Получить целевые заявки → Telegram